新西兰房东保险保什么?

Beini Xue 
SP保险资深持牌保险顾问

在新西兰,出租房屋是生活当中常见现象。但在赚取租金的同时也存在一定安全隐患。

随着租客恶意破坏房屋、盗窃房屋以及房屋被冰毒污染的事件增多,导致房东与房客之间的纠纷不断,在新西兰,越来越多的房东希望通过购买房东保险来维护自己权益。

什么是房东保险

房东保险也叫Landlord Extension,或Landlord Cover。是一种房东保护险,涵盖了房东在出租房屋过程中的财产、物品以及其他相关的房东个人责任。

在新西兰,针对租客恶意破坏房屋或盗窃行为的损失、租客拒绝支付租金损失、发生意外房子不可居住损失、因个人责任造成损失,保险公司将合理进行赔偿。房东保险不能单独买,只能和房屋保险一起组合购买。

房东保险保什么?

  • 针对租户恶意或故意损坏房屋以及盗窃屋内财产造成的损失,其理赔需要支付垫底费
  • 针对由租客恶意破坏、突发意外、自然灾害以及政府或地方机构判断房屋不可居住而导致的租金损失
  • 租户若在没有通知房东的情况下离开,保险公司将赔付最高8周的房屋租金
  • 若租赁法庭要求租户离开房屋并终止租约,保险公司将赔付最高12周的房屋租金

您不仅可以在投资物业本身或物业内部的财产受损时得到赔偿,在租客造成房子损坏、或者租客违约的情况下,也可以通过保险得到赔偿,这样就可以将您的损失减少到最低。

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【本文为SP保险原创文章,原文链接:https://www.spinsurance.co.nz/blogs/articles-cn/landlord-extension-landlord-cover/


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