居住在新西兰并且有房屋出租的朋友看过来！

在新西兰，出租房屋是生活当中的常见现象。但在赚取租金的同时也存在一定安全隐患。

随着租客恶意破坏房屋、盗窃房屋以及房屋被毒品污染的事件增多，导致房东与房客之间的纠纷不断，在新西兰，越来越多的房东希望通过购买房东保险来维护自己权益。

什么是房东保险?

房东保险也叫Landlord Extension，或Landlord Cover。是一种专门保护房东权益的保险，涵盖了房东在出租房屋过程中的财产、物品以及其他相关的事项。

在新西兰，针对租客恶意破坏房屋或盗窃行为的损失、租客拒绝支付租金的损失、发生意外房子不可居住的损失、因个人责任造成的损失，保险公司将合理进行赔偿。需要注意的是房东保险不能单独购买，只能和房屋保险一起组合购买。

房东保险保什么？

• 针对租户恶意或故意损坏房屋以及盗窃屋内财产造成的损失，其理赔需要支付垫底费。
• 针对由租客恶意破坏、突发意外、自然灾害以及政府或地方机构判断房屋不可居住而导致的租金损失。
• 租户若在没有通知房东的情况下离开，保险公司将赔付最高8周的房屋租金。
• 若租赁法庭要求租户离开房屋并终止租约，保险公司将赔付最高12周的房屋租金。